Solgt!

Ann Avranden pakker saker i kasser og esker. Dekketøy, klær, bøker og lamper. Litt skal med, mye skal bort. Det nærmer seg flytting. Stensby er solgt.

- Det tok tolv dager, sier hun og sikter til salget. Fra hun la ut annonsen gikk prosessen overraskende fort, ferietiden til tross. Hun rakk 13 private visninger i uka før fellesferien. Det var smart, for eiendomsmarkedet var i ferd med innhentes av sommerstillheten. Og heten.

- Overrasket? 

Hun nikker. 

Ann Avranden.

Interesse

- Veldig, understreker hun. - Ikke bare over interessen, men også over begeistringen mange av interessentene la for dagen. Flertallet var par i 30-årene, med eller uten barn. Men innimellom kom det også hele familier med barn og besteforeldre. 

Vinduene på Stensby trenger restaurering, men ikke én av interessentene kommenterte dette negativt. Tvert imot, flere var begeistret for at de originale vinduene fremdeles finnes.

- Begeistringen?

- Ja, det var ikke én negativ kommentar på at huset er gammelt eller at vinduene trenger restaurering. Snarere tvert imot. Autentisitet ble verdsatt og kommentert. Og det forstår jeg, for det blir lengre og lengre mellom de eiendommene som er uten skjemmende moderniseringer og tilbygg. Stensby er også oppgradert i min tid, bevares, men det har alltid skjedd på husets egne premisser, med skjønn og varsomhet. Gården har også tidligere hatt eiere som har sett på eiendommen med kjærlige øyne. 

Overrasket var hun også over folk var så hyggelige. Flere av visningene ble til fine samtaler om hvilke muligheter som ligger i et gammelt småbruk. 

Friheten på Stensby er også å kunne gå ut en sommermorgen og plukke markjordbær.

Tak over hodet

Noen var nok primært på jakt etter et sted å bo, altså selve våningshuset, mens andre forhørte seg om jorda og skogen som hører til bruket. Muligheten til å dyrke egen mat frister og fenger. Naturen helt inn på dørstokken, likeså. Dessuten stillheten og mørket. Også drivhuset på østveggen selvfølgelig. Har du grønne fingre, står drivhus høyt opp på ønskelista.

Å pakke ned et hus, er som og bla i en minnebok.

Erfaringer

- Har erfaringen med Stensby gitt deg mersmak på gamle hus?

Hun nikker igjen. Stensby har ikke bare åpnet øynene for hva et hus kan være, men også hva som skal til for å skape et hjem. Et nytt gammelt hus er derfor målet når hun nå flytter videre. 

- Jeg er ikke redd for å gå løs på et nytt prosjekt. Gamle hus er forutsigbare og bygget for å kunne repareres. Selv er jeg ingen snekker, men jeg har lært av faren min, ved prøving og feiling og ved å se videoer på YouTube. Stensby har vært en reise som har gjort meg sikker. Jeg er blitt en uredd, singel dame. Det siste er et poeng, siden enslige damer sjelden forbindes med hammer og spiker.

Styling?

- Vurderte du å style huset med innleide møbler?

- Jeg ryddet og klargjorde hus og hage for visning, så langt jeg rakk, men gjorde ingen forsøk på å skape illusjoner eller utradere meg selv som eier. Og heller ikke skape et uttrykk som ville være fremmed for huset og livet her. Det ville være unaturlig for meg. Jeg solgte et hjem, ikke en hvilken som helst eiendom. 

- Bruk en fotograf som ser husets egenart og fanger dets sjel, sier Ann

Fotograf

- Ett av bildene jeg husker fra annonsen var huset fotografert med en blomstereng foran seg. Slo det an? 

Ja, Markus (fotograf Markus Søgård) er god og fanget opp Stensbys kvaliteter. Siktlinjer innendørs, lysinnfall gjennom vinduene, bygningsdetaljer og stemninger jeg kunne kjenne meg igjen i. Han forsto hva som gjør Stensby unikt. Og kanskje er det nettopp det bildet du referer til, som er essensen av småbruket mange drømmer om. 

Hun kaster et blikk bort på flyttekassene. 

- Bruk en profesjonell fotograf, sier hun. - Bruk én som ser de samme kvalitetene som du selv fengsles av.  

Vedkomfyren på kjøkkenet fenget mange av interessentene på visning.

Ingen vemod?

-  Du er fornøyd med å selge selv, er du ikke? Ingen vemod?

- Absolutt, kvitterer hun. - Selvfølgelig er det vemodig, men livet leves i faser og nå går jeg videre. Salget markerer slutten på noe, men også begynnelsen på noe nytt. 

Et småbruk er mange menneskers drøm. På Stensby forstår du hvorfor.

Propr

- Du klarte deg uten en eiendomsmegler?

-  Ja, og jeg er veldig fornøyd. Mitt råd er at Propr fungerer godt om du vil spare penger. All informasjon du trenger, er lett tilgjengelig på offentlige nettsteder. Proper selv er gode på brukeropplevelsesdesign, alt er strømlinjeformet og har du spørsmål, svarer de raskt og hyggelig.

Ting representerer minner og faser i eget liv.

Vokt deg!

- Bare solskinn på denne himmelen? 

- Ikke bare. Når du selger eiendom på denne måten, eksponerer du deg selv. Det må du tåle. Men du skal også vite at du i perioden mellom oppgjør og nytt eiendomskjøp sitter med mange penger som gjør deg attraktiv for svindlere. Vær derfor kritisk og uredd til henvendelser fra folk du ikke kjenner i denne perioden.

Utenfor inngangsdøren står en benk fra Disen Kolonial. Den blir med videre til Anns neste husprosjekt.

Summa summarum

- Salgsprosessen har vært en fin erfaring. Jeg jobbet mye med annonseteksten, unngikk floskler du ofte finner i eiendomsprospektene, brukte egne ord, anstrengte meg på å være nøktern og ærlig. Og et poeng til slutt: Når folk kom på visning, var det meg de møtte, ikke en megler med overfladisk kunnskap. Jeg kan dette huset ut og inn.

Jeg har levd med det i 12 år.